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交房的时间到,很多业主满期待的去,可这时有个问题困扰着我们,验收到底要验收那些呢?,旦发现有不合格的地方千万不能收,这些都是需要开发商自己承担,旦收房那么后期只能自己承担损失,收房定要带个专业的验房师去对房屋进行检验,
成都龙发装饰费帮咨询装修的业主验房。
、门窗验收
1.门窗在验收的时候由为要,业主的、居安全与门窗息息相关,门窗的型号和材质定要检查清楚;
2.门板的检查也要到位,装修材料的进出容易将门板刮伤,导致有破损的现象;
3.验房的时候玻璃的检验不可减少,看玻璃上是否有划痕、密封性如何、有无松动现象等;
二、墙地面验收
1.墙地面是在验收的时候要非常的注意,因为墙地面的问题是非常容易出现的,定要检查仔细不然会影响后期的装修效果和质量;
2.阳台两侧的墙面有裂缝属严现象,若承墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,则也存在着危险隐患,应及时向物业反映,得影响装修工期;
3.检查墙面是否有爆灰、起粉等现象,建筑层高2.8m的实际高度不低于2.6m,层高3m的实际高度不低于2.75m;
3.仔细检查屋是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象,可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层导致而成;
三、水电煤验收
1.开发商在线路上只是做初步的布置,装修时不要改动番。如果布置不合理的话,会给以后的装修带来很大的麻烦;
2.检测弱电系统线路是否通畅,电路改造时,要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外,距离达不到要求,会影响电视的收看效果;
3.查看配电箱各开关是否有质量问题,如果有松动,应紧固或及时换,配电箱如果挪动,要提醒电工在各开关上做好正确标识,以便人安全使用;
四、管道验收
1.用冒烟的纸靠近煤气报警装置,检验其灵敏性,报警时应自动关闭电磁阀;
2.检查下水管是否有开裂,破损及修补痕迹,卫生间应在吊下预留通风口;
3.打开水阀看出水是否流畅,放水时用手触摸上下管道底部看有无渗漏;
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