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房屋拆改是关系着房屋结构和安全不可忽视的事项,需要注意的问题很多,所以当房屋拆改工程结束,业主需要进行细致的验收,那么成都龙发装饰为大介绍下在房屋拆改验收时需要注意什么:
在房屋拆改验收时需要注意什么、有没有违规拆除的轻体墙
装,除承墙是不能拆的,轻体墙也不定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分量。比如,横梁下面的轻体墙不可以拆——因为它也承担着房屋的部分量。拆的话样会破坏房屋结构。
在房屋拆改验收时需要注意什么二、检查墙体的钢筋有没有动
要注意的是,拆改的时候墙体的钢筋是不能动的,埋 的时候要格外注意下,破坏掉钢筋会影响墙体和承受力,会留下安全隐患。
在房屋拆改验收时需要注意什么三、检查 的梁柱有没有改动
拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动,这是用来支撑上层楼板的,如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险,因此定不能改动。
在房屋拆改验收时需要注意什么四、 边的矮墙不能拆
阳台边的矮墙不能拆除或改变。般房间与阳台之间的墙上都有 窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配墙”,它像 砣样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,会使阳台的承力下降,导致阳台下坠。
在房屋拆改验收时需要注意什么五、检查下门框有没有改动
不少人会嫌弃原来的门安全系数或美观度不高等问题想要换门,换门是可以的,但是要注意的是,门框好不要改动,因为门框是嵌在 的,盲目改动的话会破坏建筑物结构,会降低门的安全系数。
在房屋拆改验收时需要注意什么六、检查下有没有违规开窗
对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,般都属于 ,不能轻易拆除和改造。承墙承担着着楼盘的量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除承墙,破坏这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
并不是所有的墙体都不能改动开窗,像些完全作为隔墙的轻体墙、空板可以拆,也可以开门开窗,因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价是隔开空间,拆也不会对房屋的结构造成任何影响。
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