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别墅交房的时候注意各种材料验收?

发布者:龙发装饰 发布时间:2017-10-27 12:13 阅读次数:
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买了商品房之后如何验房是件大事情,龙发装饰公司对于菜鸟来说,检测新房子、摸清验房流程和验房攻略的确是件非常需要技巧的事情。验房的主要目的是给房屋做个体检以评估其当前的状态,让顾客对其有个全面的,客观的,准确的了解,以帮助他们做个清楚明白的买决定。下面小编来告诉大验房的标准是什么。
 
  1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
 
  盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全装修,并按规定完成各种测试项目。
 
  3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
 
  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
 
  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
 
  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
 
  7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
 
  8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
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