【专家教你看懂装修预算书】
作者:龙发装饰 流量:次 时间:龙发装饰最新发布
每个人对的理解都有不同,怎样才能用有限的资装修出的?在居装修,很多业主关的是装修费用的间题.所以
成都龙发装饰室内装饰专提醒你在装修前,定要规划好,只有好的规划才能降低造价。
成都龙发装饰室内装饰专说装修公司在签订合同前,往往要给消费提供设计方案和份预算书。这份预算书是您和装饰公司恰谈的根据,如果您能“吃透”这份预算,并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工的问题。
成都龙发装饰室内装饰专说详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现.主要材料的品及型号、种类也会在图纸及预算书上标志.你只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,很容易解到装饰公司是否“多报冒”。根据般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。
另外,些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。你可根据图纸上的具体尺寸定预算。需要注意的是,预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多。你可以向装饰公司仔细询间价格的制定过程。
成都龙发装饰室内装饰专说以下是几个在审预算书时要特别注意的问题:
(1)工艺做法
很多装修公司给消费的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法.
成都龙发装饰室内装饰专说你要要求设计师在预算书加人工艺做法,或对预算每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给后的施工和验收带来很多后患,会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开“方便之门”。
(2)面积测算
有些装饰公司会故意在预算多报施工面积,以获得高的利润。
成都龙发装饰室内装饰专说尤其是在墙面这项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。般个空间的地面和墙面之比是12.4-12.7,有些装饰公司甚报到13.8。另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计人涂刷面积。其实目前很多庭都包门窗,门窗周边不用涂刷,但有些装饰公司仍按照50%,甚按计人墙壁涂刷面积。
(3)价格因素
成都龙发装饰室内装饰专说有很多消费在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪的报价低,让哪来做.其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的.单纯比较价格、选择低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。你在考察预算书的报价时,定交把材料的品、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出个较为客观的评价。
(4)相关费用
在林朽的鼓后,会有些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“悦费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损"是装修必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的.这两项费川其实都已经摊人每项工程去,不应该再向消费索取.而根据“谁经营谁纳税”的原则,装饰公司的税费不应该由消费缴纳。将“利润”单计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊人每项施工,因此不应该复计算。
特别提示:
些业主对工程报价不摸底,总认为里面有水分,所以拼命压价。
成都龙发装饰室内装饰专说其实,这样做是错误的.有的业主认为预算书是报个价,看报价单后急于与装饰公司讨价还价,争论不休,这种做法并不聪明.份完整与合格的预算书不是简单报个价,如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在起,或说,报价单所报的价格没有注明使用何种材料或材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是个虚数或是个假价。所以,报价单要的和需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”栏。本文由
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