作为房地产业下游的居行业，2015年上半年可谓喜忧参半。方面，受上游房地产的影响，居职业继续“低迷”。另方面，由于房地产利好方针影响，加之房地产公司活跃去库存化，使得购房决有所回复，出有所回暖，居职业相同步入回暖期。龙发装饰室内装饰专表明，现在居职业现已进入深度调整期，下半年机会与危机并存。...

2015年现已过去半，居行业上半年的局势怎么得视。5月份全建材居景气指数（BHI）为100.35，环比上升0.77，同比降低9.18。全规划以上建材居场1-5月累计出额为4062亿元，同比降低4.82%。龙发装饰室内装饰专表明，现在居职业现已进入深度调整期，危机与机会并存。
居业“筑底待回弹”
据我俱协会理事长朱长岭介绍，2015年第季度，全俱行业主营业务收入1639.87亿元，同比增加9.64%。同比增速继续收窄，这表明我俱行业开展正在从高速增加向高速改变。

我建材流转协会常务副会长秦占学则表明，2015年“红五月”，全建材居景气度仍处于低位运行区间，5月BHI环比微升0.77；但受房地产行业季节性要素影响，5月出状况有所回暖，全规划以上建材居场5月出额环比上升9.84%。秦占学也表明，尽管花费“看多买少” 的张望情绪仍在蔓延，但由于受到宏观经济局势及房地产影响，居行业人员已能够理性看待蛰伏，并对将来向好仍有期待，似有筑底端倪。

深度调整是机会

朱长岭表明，本年上半年，整体坚持增加，增速放缓，但关于单个公司，有涨有跌。他说：“品公司整体上仍是增加的，但增加幅度有所放缓。我们也解到些小公司或竞赛力不强的公司在应对风险上缺乏能力，乃现已退出。”

北京百强新商贸有限公司总经理何弘毅告诉新京报记，百强本年上半年出状况很不错，比上年要好。近几年职业进入深入调整期，些不标准的公司、实力不强的公司都被筛选出局，包含局势、方针的倒逼，都清理些不合格公司。好的公司会越来越好，而差的公司会逐步筛选。

秦占学认为，现在全建材居出仍是以新房装修、改进装修等刚性需求为主，日渐回归理性，将来或愈加呈现出“冷季不淡、旺季不旺”的新形态，在调整期公司要掌握花费日渐增加的个性化和定制化需求，做好商品、效劳及后，增强品影响力。 九大解读

1 行业回暖

据5月份全建材居景气指数（BHI）显现，全规划以上建材居场5月出额为933.2亿元，环比上升9.84%，同比降低14.51%。1-5月累计出额为4062亿元，同比降低4.82%。依据数据来看，应该说，2015年上半年居职业仍未回暖。

但在新京报记的采访来看，品居场以及品公司的出却呈现增加态势，尤其是在3·15、五、端午等关键节，各大品公司的成绩仍是飘红的。

以端午小长假为例，各大场的出成绩比较上年同期均有所提高。集美居推广总监丁玲表明：“单集美居大红门店而言，6月20日22日三天的出 成绩比上年同期提高10%左右，后天的成绩同比提高20%。” 城外诚居广场运营基地总经理刘洋表明：“6月13、14日城外诚‘爱意满城’二 十周年感恩盛典，两天便达到1.1亿元的出成绩，端午节三天的出成绩将近5000万元，比较上年同期略高。”刘洋表明：“本年上半年城外诚的整体形 势要好于上年，上年年末居对本年的预期仍是很悲观的。可是整体而言，局势是‘好的越好，淡的越淡’，并非每个场都能在节假日获益，些小 场的经营也很惨淡。”

【记评】

大局势欠好，品公司反而能脱颖而出。这比如在河里游水，穿没穿裤子在河水降低时都看清楚。胜劣汰是必定的，居行业经历前二十年的快速增加，汇集大批大小公司，也是时候筛选批。

2 资链危机蔓延

本年5月3日晚，封标董事长杨文杰致同事的内部邮件“震惊”居圈，信称“标私将以破产组的形式完毕”。在私圈贯以规划“著称”的标 私为何之间突然破产，位曾于2006年-2012年在北京代理标私的经销商向新京报记表明，标的商品对比时髦，但属+玻璃+皮革的主 要元素关于的客群较单，再加上其主要关于的年轻花费客群的花费习惯在向网上转移，因此看不到前景选择完毕代理。该人士表明，本来居从 2008、2009年开端增加放缓，感觉标从那时有些受大环境影响。

本来，居业的“关闭潮”自2014年有开展的趋势，音讯 显现，华源轩、富之岛、百兰、超舒服、标等“规划以上”公司此前因资链断裂而关闭。近期，东莞等地也依然传来私公司破产的音讯，些私出商在资 等多要素的压下也开端跑路。此外，包含卫浴、灯具等职业的某些公司也挺不住。

龙发装饰室内装饰专表明，倒闭现象的确时有发生，但并不能称之为“潮”，也远远没有形成“关闭潮”。以私职业为例，现在全大小私公司近6万，几乃几十公司关闭都不能影响职业开展大势。

【记评】

居行业局势的确对比严峻，在寒冬之，谁的内功深沉谁能熬过去，而那些抗不过去的公司，只能说明开展的路途不行坚实，公司的办理和经营存在疑问。前些年居职业局势好的时候认为居职业很简略，到现在会发现没那么简略。

3 资本的视
2015年才走过半，居公司的上市热潮阵阵袭来，迫不及待投入资本怀抱的居公司也迎来资本的视。

2月17日，广州好莱客构思居股份有限公司在上海证券交易所挂上市，发行价格为每股19.57元，挂后，股价路飙升。好莱客是A股上海主板榜 定制居上市公司，也是继索菲亚上市后的衣柜公司。3月20日，内精装榜股全筑股份正式登入上交所。4月22日，曲美股份正式登入上海证券交 易所挂交易，以12.93元开盘，比较8.98元的发行价格已高出43.99%，头“现代私榜股”的光环。

6月10日，多喜爱纺股份有限公司成功在深圳证券交易所小板挂上市，变成内A股第四纺上市公司。6月26日，居流转业巨头红星美凯龙居集股份有限公司在港交所正式挂上市，这意味着我居零业次正式登入H股。

除现已上市成功的居公司，现在仍在排队的居公司还包含顾居、尚品宅配等，相信下半年还将迎来居公司的上市热潮。

【记评】

居公司上市不是时的头脑发热，上市能为公司开展带来充裕的资，为公司做大做强供给支持。现在居业构的竞赛格局而言，公司要增强竞赛势，有必要凭借强有力的资本支持。上市除供给充足的资和资源，也能带来良好的品效应。

4 细分OR交融

2015年上半年，居公司的细分愈加明显，另方面，大居的概念也在愈加交融。可以说，在交融愈加细分，细分愈加交融。

3月8日，竟然之宣布推出O2O线上线下体化效劳途径，以规划为驱动，为花费供给以移动互联网为枢纽的线上线下全途径效劳。线下实体店是根本， 个翼是以规划师为基地的开放化途径，与线下层规划俱乐部及装公司互相配合，为规划师与花费供给材料采购与施工效劳；另个翼是线上商城，以它为主线 为用户供给异周到效劳，完成线上商城与线下实体店互联互动的体化出途径。龙发装饰室内装饰专表明这些活动的开展，大居开展战略才是，将来将包括广的业务范围。

本年4月，美克世界居用品股份有限公司旗下品YVVY在上海开设新店，专为潮酷的都市人群规划。上半年，美克居旗下A.R.T.、ZEST等多品在全各地继续开设新店，多品战略细分的意图十分明显。

【记评】

交融也好，细分也罢，都是公司在开展过程依据本身状况打造的路途，都说不管黑猫白猫，只需捉住老鼠的是好猫。只需能为公司的开展出力，任何种开展方向都应该被认可。

5 环保标准升

2015年6月1日，北京市发布关于俱制作职业的现在内严格的地方环保标准《木质私制作业大气污染物排放标准》，旨在操控挥发性有机物排放。 该标准7月1日已正式实施，标准次提出限制原辅材猜的挥发性有机物含量指标，大幅降低木质私所含苯、颗粒物的高答应排放浓度的规则限，并且对 工艺措施和办理要求提出规则。

关于新标准的出台，业内人士表明，北京私出产公司将面对“存亡抉择”，假如不替换水性漆，不改进出产工艺、出产流程，达到标准要求是不也许的事。龙发装饰室内装饰专表明，从运用油性漆转化为水性漆，不只运用成本提高，出产线、出产商品有必要全部替换。

龙发装饰业内人士介绍，水性漆对施工环境的温度、湿度要求高，会影响木材的含水率，木材含水率和烘干时刻、温度设定、出产时刻等要素都需求改变，这需求整 个出产设备、流程以及时刻管控进行改变。此外，厂还要处理水性漆无色与树种颜色不样的矛盾，商品线或许将跟着出产工艺的改变进行改变。

【记评】

严标准本来是对全部社会也包含每个人都有好处的工作，处理大气污染居职业也应该出份力。改变出产工艺时看起来很难，但将来或许是走在前列的标杆。另方面，产销分离将变成私职业的开展趋势。

6 职业须加强标准

2015年上半年，各种抽检、检查，仍然发现许多公司呈现的各种疑问。

3月25日，广东省质量技术监督局发布16种商品专项监督检查质量状况公告，包含卫浴商品、热水器等。其间，卫浴商品质量专项监督检查效果显现，不合格商品发现率为23.33%。在抽检效果，共发现14批次商品不合格。

4月14日，陕西省质量技术监督局发布2015年第1季度对全省范围内出产及经销的部分商品质量监督检查效果。这次检查西安区域30出产及经销公司的30批次木地板商品，检查发现有4批次商品不符合标准要求，涉及木地板商品的表面耐磨项目不合格。

5月4日，广州市工商行政办理局对广州市流转域出的插头插座商品进行质量检查查验。检查共抽取44出产公司出产的84款样品，经查验27款样品被判定为监督整体不合格，不合格率为32.14%。

5月12日，广州市工商行政办理局发布灯具抽检陈述，效果显现，在抽检45公司的70款样品有40款不合格，不合格率高达57.14%。雷士照明、宝视达、朗士照明和佛山照明等闻名制作品上“黑榜”。

6月16日，深圳市和质量监督办理委员会发布2015年深圳市儿童用品商品质量专项监督检查效果通报（批）。新京报记在通报看到，闻名居公司深圳宜居有限公司有4批次商品抽检不合格。

【记评】

登上黑榜的居公司仅为记不完全统计，本来还有许多品或闻名品由于各种疑问而登上“黑榜”。不管是何种缘由，在抽检被查出不合格是品历史上的“污”，这其间乃有公司屡次由于同疑问登上“黑榜”，那这么的品将怎么称之为品呢？

7 互联网+居的将来已来

跟着本年3月5日，务院总理李克强在会上作政府工作陈述时，提出要制定“互联网+”战略后。“互联网+”在居业也开端风起云涌起来。然后，互联 网+居并非简略相加，而是利用信息互联技术和互联网途径，完成互联网与居业的深度交融，发明新的开展生态。现在，居业的互联网化、电商化进程正处在 摸索段，与其他职业比较有着无穷的差距。关于居职业，怎么用互联网思维，打造互联网+的新形式，探索出条适合职业的电商020之路，变成全部职业需 要破解的大课题。

在互联网大潮的影响下，很多居公司都在做“互联网+”，然而主要方法是通过天猫、京东等网络途径做居商品的出。但居职业巨大的出体系都是经销商体系，在完成电商化，存在必定的艰难。现有的居公司假如完成线上出，线下有必要供给强大的效劳队。

跟着互联网+在居职业的深入，居行业越来越需求对全部职业的深耕细作以及对互联网职业的前瞻性判别。龙发装饰室内装饰专表明互联网年代，赋予居公司多新的品推广方 法，不断增加的居公司都在利用微信等新东西进行商品的包装、爆款的推广、活动的推广，每个环节不只要新鲜美妙，还要捉住花费的思，主动吸引他们的 目光和花费。

【记评】

互联网+居年代，每个公司都有也许变成崛起的新生力量，这不只是个新的学习年代，也是个充满新机会的年代。

8 装电商商品创新

跟着互联网+在装职业的融入，装职业也开端紧跟这股大潮，纷繁推出“致”的互联网 商品，力求用价格、工期等感动花费。在装修职业流行十年左右的“套餐形式”曾被指痛多、增项多，而在互联网+年代，装职业推出“整包”、“快 装”、“商品包”等商品，将装工程简化成个商品出，并在商品内容上投合大多数刚性花费的需求，去除曾经“套餐”装修的增项和痛。例如爱空间 的699元/平米、20天工期，竟然快装的599元/平米、15天工期，搜房的666元限精装以及实创装饰刚刚推出的688元/平米的整装等。这些“整 包”、“快装”等形式，水电、主材、施工等商品都打包，装修按平米计费，花费能准确知道自的装修花费；工期许诺有长有短，但仍是需求依据花费的 需求进行调整。

【记评】

不论哪种商品，只需瞄准花费的思，会有花费配合。互联网年代是个效劳为的年代，粉丝经济也需求商品本身具有“万人迷”的魅力和实力。

9 推广改造

“毫无疑问，只有推广活动才能聚集客流和人气，可是，也并非做有效果。”位业内人士的坦言透露出职业的“艰难”，而在推广形式上，很多场开端创 新。3·15时期，竟然之利用线下实体店面、线上商城、移动端的全途径资源，推出形式多样的立体化惠活动；集美居在3·15、五以及端午节时期， 都采取线上代券线上增的方法，此外，还在端午节敞开夏季音乐会；城外诚居广场则采取请明星演出，以文化推广增强花费认可，提高客户黏度，并传达品。
可以看到的是，本年上半年场的推广活动目光为长远，不只仅为某个时刻段内的出效果，也是其新的运营方法、品运作理 念的测验。线上购买、网上券、手机视券，是公司O2O之路的探索效果之，电商之路给推广方法的改造；开音乐会、开演唱会，除活动时期的推广效 果，公司也期望在品形象、花费认知度上有所改变或提高，现已可以变成长期的“品工程”部分。龙发装饰室内装饰专介绍说不“急功近利”，而是视运营方法、品形象，从营 销活动上可以看出，居行业朝着现代商业形式接近，与时俱进。

【记评】

不促不销，现已变成职业默认的事实；乃，“促也不销”也开端变成些场的梦魇。在2015年上半年，关于商和场而言，促销做得好，销量才有保证，不样于比比谁的扣头低的战略，在本年上半年的竞赛，出乎意料的创新，变成商促销的新动作。