发布者:龙发装饰 |
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工程变条款
目前在装饰工程的实际履行,增加施工项目的现象很多。些装饰公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,让装修户无法再找另外的装饰公司,只好同意他们的要求,后的装修总价远远超出初始报价。所以装修户在合同签订时,好经过多方解,弄清自己所支出的费用与住宅面积及施工项目所需的费用是否相当。如果业主对工程项目不解,要认真对,避装饰公司在工程后期,趁机漫天要价。因此,
成都龙发装饰公司建议如果需对原合同进行变的,业主必须与装饰公司协商致,并签订书面的变协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要作出变,并经双方签字确认。
材料验收与使用
目前大部分装饰公司都建议业主选择包工包辅料的形式。那么在材料供应上.双方都应负定的责任。业主要按约提供材料,并请装饰公司对自己提供的材料及时检验,并办理文接手续。装饰公司无权搜自换业主提供的材料,如果发现问题应及时协调,采取换、替代等补救措施,避以后因工程质量出现争议时.装饰公司以业主提供的材料不合格为借口,拒绝修理或赔偿。而对装饰公司提供的材料.业主也应进行检验,旦装饰公司有隐瞒材料.或使用不符合约定标准的材料施工,业主有权要求做或赔偿损失等。
施工管理
在预算报价.装饰公司都会收取管理费.收钱应该负起来。装修施工现场般由项目经理负责协调.装饰公司还应该指派巡检员定期到场视察.同时也起到监理的作用。般装不会聘用第三方监理。因此,业主要在合同指出巡检员、设计师到场巡视的时间.这对工程的质盆尤为要。巡检员应该每隔23天应该到场1次。设计也应该35天到场次,看看现场施工结果与图纸设计是否相符合。同时起到监督施工员的作用。
质量验收标准
目前,各省市都制定些关于装工程管理规定.如成都市的《庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ丁。1-43-2003,在装修验收时.要以当地制定的工程质量验收标准为准.并在居装饰合同约定。成都龙发装饰公司说如果当地没有相关标准.应该参考其他城市已定的标准。如果合同不作规定.旦出问题很难处理。